💵 Cách tính đầu tư nhà yến của 1 anh chia sẻ năm 2024

⇒ Nhiều người mới tham gia đầu tư xây nhà nuôi yến vẫn còn nhiều lo lắng. Góc nhìn nhiều anh em đầu tư tiêu cực có, tích cực có. Nhìn chung phần lớn, tâm lý lo sợ. Dưới đây 1 góc nhìn từ 1 anh đã đầu tư nhà yến. Anh đã nói lên suy nghĩ 1 bộ phận dành cho những ai có ý định làm giàu từ đầu tư nhà yến:

‼️ Chi phí đầu tư bình quân cho nhà yến

​📍 NHÀ ĐẦU TƯ MỚI

• Đất: 100mx8.000.000 = 800.000.000đ
• Xây dựng cơ bản: 3.000.000 x 300m =900.000.000₫
• Đầu tư kỹ thuật yến: 1.300.000 x 300 = 390.000.000₫
• Lãi suất ngân hàng: 10,5%/năm
• Tiền lãi: 2.090.000.000 x 10,5%= 219.450.000₫
• Chi phí điện nước: 1.000.000₫ x 12 = 12.000.000₫

↦ Tổng cộng đầu tư: 2.321.450.000₫

👍 Thu hồi vốn

• Năm đầu tiên : 0đ
• Năm thứ hai: 2kg x 20.000.000 = 40.000.000₫
• Năm thứ 3: năm thứ hai x 2 = 80.000.000₫
• Năm thứ 4: năm 3 x 2 = 160.000.000
• Năm thứ 5: năm thứ 4×1,5 = 240.000.000₫
• Năm thứ 6, thứ 7, …. Bão hoà = năm thứ 5= 240.000.00₫

↦ Cứ thế mà nhân lên nhé các tình yêu rồi tính ra việc thu hồi vốn

​📍 ĐỐI VỚI NHÀ CÓ SẲN

• Chi phí cải tạo lại nhà: 500.000 x 100m = 50.000.000₫
• Chi phí kỹ thuật : 1.300.000 x 100 =130.000.000₫
• Chi phí lãi vay: 180.000.000×10,5% = 18.900.000₫
• Chi phí điện, nước : 400.000 x 12 tháng = 4.800.000

↦ Tổng chi phí cho 💯 m: 203.800.000₫

👍 Thu hồi:

• Năm thứ nhất = 0₫
• Năm thứ 2: 0,5kg x20.000.000 = 10.000.000₫
• Năm thứ 3: = năm thứ 2 × 2= 20.000.000₫
• Năm thứ 4: = năm thứ 3 x 2 = 60.000.000₫
• Năm thứ 5: = năm thứ 4 x 1,5 = 90.000.00₫
• … Bão hoà : 90.00.000_

↦ Tổng thu 5 năm: 180.000.000

Vì vậy, bài viết này nếu ai có ý định làm giàu từ nuôi yến trong vòng 5 năm trở lại thì hãy tỉnh lại giấc mộng vàng..

😁 Chỉ số sinh lời sau 15 năm. Dự kiến hoà vốn sau 15 năm đầu tư

​📍Đối với nhà đầu tư mới

• Đất dự kiến tăng x3: 800.000.000 x 3 = 2.400.000.000
• Bán nhà yến: doanh thu 1 năm x 3 = 240.000.000 x 3 = 720.000.000₫
• Tổng lợi nhuận sau 15 năm: 3.120.000.000₫

Cách tính của bài viết trên mang tính chất tham khảo từ 1 anh trên nhóm nghề nuôi yến chia sẻ. Theo mọi người cách tính trên có đúng không. Đúng sai anh em góp ý bình luận vui vẻ để thấy được nhiều góc nhìn hay nhé. Cùng nhau để lại những bài viết hay đến PYMID nhé