⇒ Nhiều người mới tham gia đầu tư xây nhà nuôi yến vẫn còn nhiều lo lắng. Góc nhìn nhiều anh em đầu tư tiêu cực có, tích cực có. Nhìn chung phần lớn, tâm lý lo sợ. Dưới đây 1 góc nhìn từ 1 anh đã đầu tư nhà yến. Anh đã nói lên suy nghĩ 1 bộ phận dành cho những ai có ý định làm giàu từ đầu tư nhà yến:
‼️ Chi phí đầu tư bình quân cho nhà yến
‼️ Chi phí đầu tư bình quân cho nhà yến
📍 NHÀ ĐẦU TƯ MỚI
- Đất: 100mx8.000.000 = 800.000.000đ
- Xây dựng cơ bản: 3.000.000 x 300m =900.000.000₫
- Đầu tư kỹ thuật yến: 1.300.000 x 300 = 390.000.000₫
- Lãi suất ngân hàng: 10,5%/năm
- Tiền lãi: 2.090.000.000 x 10,5%= 219.450.000₫
- Chi phí điện nước: 1.000.000₫ x 12 = 12.000.000₫
- Năm đầu tiên : 0đ
- Năm thứ hai: 2kg x 20.000.000 = 40.000.000₫
- Năm thứ 3: năm thứ hai x 2 = 80.000.000₫
- Năm thứ 4: năm 3 x 2 = 160.000.000
- Năm thứ 5: năm thứ 4×1,5 = 240.000.000₫
- Năm thứ 6, thứ 7, …. Bão hoà = năm thứ 5= 240.000.00₫
📍 ĐỐI VỚI NHÀ CÓ SẲN
- Chi phí cải tạo lại nhà: 500.000 x 100m = 50.000.000₫
- Chi phí kỹ thuật : 1.300.000 x 100 =130.000.000₫
- Chi phí lãi vay: 180.000.000×10,5% = 18.900.000₫
- Chi phí điện, nước : 400.000 x 12 tháng = 4.800.000
- Năm thứ nhất = 0₫
- Năm thứ 2: 0,5kg x20.000.000 = 10.000.000₫
- Năm thứ 3: = năm thứ 2 × 2= 20.000.000₫
- Năm thứ 4: = năm thứ 3 x 2 = 60.000.000₫
- Năm thứ 5: = năm thứ 4 x 1,5 = 90.000.00₫
- … Bão hoà : 90.00.000_
- Đất dự kiến tăng x3: 800.000.000 x 3 = 2.400.000.000
- Bán nhà yến: doanh thu 1 năm x 3 = 240.000.000 x 3 = 720.000.000₫
- Tổng lợi nhuận sau 15 năm: 3.120.000.000₫
Youtube
Facebook
Zalo